Kedves Érdeklődő! 

Kérjük figyelmesen olvasd el az itt lévő információkat! Rövid magyarázatokat is írtunk, hogy érthetőek  legyenek számotokra a munkafolyamatok, rétegrendek. Tehát mennyi az annyi! 

Üzletpolitikánk

Áraink munkadíjak, az anyagköltséget nem tartalmazzák, partnereink kedvezményei hozzátok futnak be, mi kiszámoljuk az anyagszükségletet, és segítünk megrendelni, díjbekérővel tudtok fizetni, kialkudjuk nektek a megfelelő árat!

Szakmunkák / Rétegrendek/ Munkadíjak/ m2 / Ft

Gyakorlott utazók vagyunk! Célunk, a hírét vinni a szakmának, és a minőségi, megbízható munkának.

Nem a távolság, hanem a munka nagyságrendje befolyásolja árainkat!

Előkészítés

Felületek megvédése, fóliázás, maszkolás 400 Ft/m2-től, átlagos méretű és tagoltságú felületeknél.

Műgyantás egyéb festékek glettek tapéta eltávolítása 2-3 rétegig

1.900 Ft/m2

Abban az esetben ha több réteg és makacsabb rétegek vannak a falon, gépi vakolat marás szükséges, ennek a munkafázisnak a munkadíja egyedi számítást igényel!

Régi vakolat leverése, kihordása 2.700 Ft/ m2

Horonyjavítás 3 cm szélességig 1.100 Ft/ fm

Klímaszerelés, vízszerelés utáni javítás plusz költséget jelenthet, ha vissza kell vakolni a falat, illetve a ez már nem horonyjavításnak számít, egyedi számítást igényel.

A régi rétegek vakolatok eltávolítását sok esetben a mi vezetésünkkel a tulajdonosok végzik, így lehet költséget megtakarítani!

Hová vihetők fel a természetes anyagok? vályog falazatra,vályogrost lapokra, gipszrost, gipszkarton lapokra, porotherm tégla falra, ytong falra, beton, farost táblára, kender táblára, szalma panel falazatra stb. 

Gyakorlatban bármely felületekre felhordhatók, nem csak vályogházakba. Új építésű házakba, gyors házakba, városi lakásokba, közösségi terekbe.

Alapvakolatok

vályog: szalmás natúr és színezett, ásványi ami hálózást igényel

mész : saját receptúra alapján kevert, zsákos gyári kivitel

Mitől függ a vakolandó felület munkadíja ?!

A régi házak esetében a falak állapotát a vakolat eltávolítása- leverése után lehet teljes mértékben látni!

Szintrehozás: mélyebb felületek, repedések visszaépítése és / vagy előtapasztása

A vakolás munkafázisát megelőzi a falazat szintezése a mélyebb felületek előtapasztása visszaépítése, előhálózása . A falazat állapotától függ mennyi időt vesz igénybe ez a munkafázis, munkadíja egyedi számítást igényel.

Ezután a munkafázis után beszélhetünk vakolásról, a vályogvakolatokat és a mészvakolatokat is rétegenként hordjuk fel. Sok esetben 4-5-7 cm kell visszavakolni.

Ezek az anyagok cement és műgyanta mentes természetes anyagok, más a felviteli technikájuk, igényes és tartós munkához szakértelem és hozzáértés szükségeltetik.

A vakolás munkafázisai

portalanítás

nedvesítés

gúzolás

hálózás ( szalmás vályog esetében értelem szerűen nem hálózunk)

alapvakolat felhordása 2 rétegben

Felhordás géppel vagy kézzel

6.000 Ft /m2-től a szalmás vályogot egyszerre vastagabban is fel lehet hordani, ami átlag 3,5 cm jelent. 

Figyelem! A TELJES RÉTEGREND az előkészítés, a szintezés munkafolyamata, az alapvakolás, a simító befejező réteg amit már csak festeni kell elérheti a 11 ezer Ft/ m2 árat is elérheti. Ezért minden ház esetében egyéni, pontos számítást végzünk!

Kávák visszaépítése és gömbölyítése ez a munkafolyamat egyéni árazást igényel, a nyílászárók után változó milyen felületek várnak ránk!

Simító befejező réteg átlag 0,5 mm-1cm -ig 

3.800 Ft /m2-től

A simító- befejező réteg minősége lehet alap minőség, amit még glettelni kell.

Magasabb minőség az, amit már csak meszelni kell, ez a minőség enyhén struktúrát egyenletes szép felületet ad.

A minőség szemcsenagyságtól anyag típusától és a felviteli technikától függ, ebben térek el a befejező rétegek..

Plusz az állványozás költsége.

Glettelés 2 rétegben

4.500 Ft/ Ft klímaglett, mészglett

gipszes glettek - nem valók vályogházakba

Mit nevezünk glettelésnek?

A glettelés a festékek alá szolgáló kiegyenlítő réteg, aminek felvitele min. két rétegben történik teljes felületben.

A vályog és mész speciális glettek felvitele több időt, nagyobb tapasztalatot kíván, nem csiszolhatóak készre /szépre kell húzni. Így nem soroljuk a klasszikus glettek kategóriájába!

Fedő, befejező rétegek egyéb típusai

Színezett vagy színezhető mész befejező rétegek, agyag befejező rétegek, amiket festeni már nem szükséges. Igényes, szép, változatos felületet adnak. Többféle minőség és kategória létezik ezekből az anyagokból. Ezeket az anyagokat bemutató táblán tudjuk megmutatni.

4.900 Ft / m2-től

Mész glett és marmorino vakolatkülönlegességek, viaszolva, vaxolva, vasalva

Fuga mentes vízlepergető és cseppálló felületekhez

A Tadelaknál kevesebb munkát igénylő anyagkülönlegesség, konyhapult mögé,

fürdőszobákba, bárhová ajánljuk márványhoz hasonló egybefüggő dekoratív, a simától az organikusig igényes és természetes felületet kapunk.

Rozsdamentes Japán glettvassal és Veneziai glettvassal hordjuk fel.

11.500 Ft/ m2-től

Összetétel: természetes hidraulikus mész, fehér mészhidrát, márványliszt, márványhomok és csekély
mennyiségű hozzáadott celullóz,nem tartalmaz semmilyen mesterséges adalékot, nyitott diffúziójú gombaölő és penészgátló hatású.

Mélyalapozás ha szükséges

A falazatnak megfelelő alapozóval dolgozunk ami vályogházaknál pl. a kazeines alapozó vagy mészfesték alá saját anyaga kihígítva.

800 Ft/ m2- től

Klímaszerelés, vízszerelés utáni javítás plusz költséget jelenthet, ha vissza kell vakolni a falat, tehát ez a munkafolyamat már nem horonyjavításnak számít !

Festési módok rétegrendek

Amennyiben nem igényel glettelést a falazat az alábbi rétegrend érvényes

-kisebb felületi hibák javítása

-csiszolás

-ahol szükséges alapozás a megfelelő anyagokkal pl kazeines vagy hígított mész

Alapozás :

800 Ft / m2 -től

Mészfestés kül és beltér két rétegben hengerrel

3.500 Ft/m2-től

Oltott mésszel

3-4 rétegben ovál vagy korong kefével

4.900 Ft/m2-től

Szilikát festék kül és beltéri két rétegben

3.500 Ft/m2-től

Enyves festék beltéri két rétegben

3.500 Ft/m2-től

Manapság már nagy kopásállóságú minősített adalék mentes mészfestékkel dogozunk, a klasszikus meszelést leginkább hagyomány őrző felújításnál javasoljuk!

Az árak a színek keverését nem tartalmazzák!

Gipszkarton ( kivéve vályogházak ), természetes száraz építészeti elemek felhelyezése

szövetezés, hézagolás a felület tagoltságától függően 2 rétegben

1.800 Ft/ fm - től

telibe glettelés két rétegben oldalfal 

4.500 Ft/ m2 -től

Gipszkarton előtétfalak ( kivéve vályogházak) és természetes száraz építészeti elemek felhelyezése

1/1 rétegben: 6.500 Ft/m2-től + élvédőzés

Az állványozás költséggel jár!

Mázolás: ( csak átkenés) 1 rétegben 4.600 Ft/m2-től

Lazúrral, természetes lazúrral vagy lakkal egy rétegben: 3.700 Ft/m2-től

Itt figyelembe kell venni plusz költségként a javításokat!

Mázolás: csiszolással, kisebb javítással, zománccal.

(égetés nélkül!) 5.700 Ft/ m2-től

Mázolás felület megújítással: 8.000 Ft/m2-től (égetés, homokszórás nélkül!)

A homokszórást a nyílászárók esetében kis kézi géppel végezzük 10.000 Ft / óra + kvarchomok

gitteléssel 2 ütemben, csiszolás 2 ütemben, flekkolás alapozás a mázolás 2 rétegben

Fémfelületek mázolása- fújása : 4.500 Ft/m2-től (radiátor, lépcsőkorlát, stb.)

Cső mázolás felülettől függően: 1.400 Ft/fm/réteg

Nyílászárók égetése vagy homokszórás : szükség esetén (restaurációs munka, több lépést igényel): 10.000 Ft/órától.

Stablondeszka, oromdeszka, fafödémek stb.

lazúrozás, olajozás természetes olajokkal

egyedi árképzés 

Kovácsoltvas, fa- és vaskerítés festése: 5.600 Ft/m2-től

Az állványozás költséggel jár! 

Homlokzatszigetelés

kőzetgyapottal: 13.500/m2-től

környezettudatos anyagokkal: steico farost, nádpalló

-mészhabarcsba vagy vályog beágyazó habarcsba felhelyezés

-dübelezés

15.500 Ft/m2-től

Födém szigetelés- tető szigetelés

4.500- 6.500 Ft

Egy átlagos háztartás esetében legalább R30-as értékkel rendelkező, vagy min. 15-25 cm vastag anyagot érdemes választani erre a célra.

Plusz költség a famunka, pl.ha meg kell magasítani a vízszintes gerendázatot, illetve a szükséges járó felületek kialakítása is plusz költség.

Lábazati szigetelés általános építőipari rétegrend szerint, kő, tégla, beton alappal rendelkező házak esetében. A döngölt föld, deszka alap esetén, a lábazat kérdése egyéni, a népi építészeti hagyományokat vesszük alapul.  

4 .500 Ft/ m2-től

Kávák kialakítása

3.800 Ft / m2 -től

A szigetelési szakmunkáknál figyelembe kell venni régi házak esetében a szintező vakolás szükségességét! Ez költségnövekedést jelent, ami szakmunka szerint alap vakolás munkadíja!

Régi egyenletlen,nem stabil, műgyantás, párazáró egyéb felületekre vályog házaknál nem szigetelünk!

Gyakori plusz költségek egyéb tudnivalók összefoglalva

A fal előkészítése régi vakolat leverése fugák közül a régi vakolat kikaparása.( ez a munkafázis a tulajdonosok által is elvégezhető, természetesen mi mentoráljuk, hogy rendben legyen elvégezve!

Amennyiben mi csináljuk, felülettől függően a leverés 4 cm -ig 2.500 Ft / m2

Régi házaknál- felületeknél a szigetelés felrakását megelőzi a szintező vakolás, csak a leverés után derül ki valójában hány cm van a falban mennyit kell szintezni, esetleg visszaépíteni, saccolni átlagolni tudunk csak.

Minden esetben meg kell nézni a falazat és a lábazat közötti szigetelés állapotát . 

Amennyiben a cementes vakolat alatt vizes a fal, száradási időt kell hagynunk, megfigyelve a falat a víz esetleges utánpólódását, torlaszvizeket, vízereket, magas talajvízek veszélyét- mértékét felmérni.Orvosolni a megfelelő szigetelési és vízelvezetési módokkal. 

Felmerülhet az aláfalazás és alászigetelés az injektálás a drénezés a teknőszigetelés szükségessége is.

A falátvágásos lemezbeültetéssel kapcsolatban sok ház esetében kétségeink vannak! 

Gyakori, hogy nyílászárók cseréje után a kávákat vissza kell építeni, szigetelni, ennek a munkafolyamatnak a plusz költsége egyéni!

Vezeték horony javítása 3 cm-ig számít horonynak 

Vízvezeték szerelés és klíma szerelés után a javítás mértéke változó, egyéni árazást igényel

Az állványozások plusz költséggel járnak! Átlag 6 méteres munkamagasságig rendelkezünk mobil állvánnyal. 

Homlokzat színezés nemesvakolattal

4.700 Ft / m2-től

az ár a felület tagoltságától és magasságától függően változhat!

Az állványozás plusz költséggel jár!

Homlokzat festése kültéri mészfestékkel

4.300 Ft/ réteg + alapozás saját anyagával 800 Ft/ m2 festés min. két rétegben!

az ár a felület tagoltságától és magasságától függően változhat!

Az állványozás plusz költséggel jár!

Penész, gomba és salétrom eltávolítás: 2.800 Ft/m2/ réteg

Salétromos falazat esetén vízüveges kezelést lehet alkalmazni, a salétromosodás mértékétől függően , Áldozati vakolat jöhet szóba, vagy részleges falcsere!

Bedohányzott ház esetében mészalapú lekötő anyagot használunk min.2 rétegben, vagy tapasztás/ vakolatcsere ajánlott!

Díszítő és Design Technikák a teljesség igénye nélkül, hiszen a kreatív alkotásoknak nincsenek határai

• cseppálló vagy vízlepergető meszes fedővakolatok
  
• marmorino
• egyedi motívumok festése
• sablonozás
• hengerezés 
• vályog díszítő motívumok
• vályog dekoratív befejező rétegek 
• ásványi csillámmal díszítés
• zsinórozás
• scrafito

Egyedi árajánlat tétellel

7.000-30.000 Ft/m2

Fontos! Óradíjas munkák esetében igyekszünk kalkulálni előre az adott munkafolyamatra, hogy lehessen látni a felmerülő költségek nagyságrendjét!

Részletes és pontos költségvetést a helyszíni felmérés után, email-ben küldünk.

A helyszíni felmérés és a részletek , lényegesek ahhoz , hogy bizalmi alapú elégedett munkakapcsolat alakuljon ki. 

A munkadíjak függenek attól is, hány ember dolgozik, mennyire tagoltak a felületek, milyen a terep. Kell e állványozás!

Még egy kis tudnivaló!

Különböző anyagokból, különböző struktúrájú felületek léteznek, az egységesen sima az enyhén struktúrát a határozottabb organikus felületekig.

A glettek nem azonosak a dekoratív fedő vakolatokkal, de rétegrendben következhetnek egymás után!

Mivel több gyártó anyagával dolgozunk, és saját keverésű anyagokkal is, így egyéni és kedvező rétegrendi árakat tudunk képezni!

Széleskörű gyakorlati anyagismeretünk lehetővé teszi, hogy minden esetben az adott helyszínre szabjuk az árainkat, ezért is lényeges a helyszíni felmérés, a fenti árak átlagoltak, hiszen az első lépés a nagyság rendekben történő tervezés!

A átlagolás után jöhet a pontos, rejtett költség mentes számolás, amihez szükséges a helyszíni szemle!

Helyszíni felmérés, tanácsadás átlagolt díja : 50-65.000 Ft. Mit tartalmaz? Ez egy célirányos tájékoztatás, ami az adott ingatlan komplett állapotára vonatkozik írásban. Továbbá tartalmaz felújítási javaslatot négyzetméterre és rétegrendre vonatkozóan. Részletes írásbeli összefoglalót, gyakorlatban használható iránymutatást!

Hogy gazdaságos legyen, a tanácsadási útvonalainkat összehangoljuk! 

Nagyobb és komplett felújítás esetén, az árajánlat kiszámításának költsége növekedhet, mi nem programmal számolunk, minden régi ház más! Költségvetésünk részletes, így munkát, időt igényel! 

A hozzánk (Parád) átlag 30 km-re eső településnek: Abban az esetben ha nem komplett tanácsadásra,van szükség, hanem munka felvétel történik, a szolgáltatásunk szintén tartalmaz részletes írásbeli rétegrendre és m2 re, anyagkiírásra vonatkozó írásbeli ajánlat tételt. Átlag díja: 20-25.000 Ft 

Mi nem szervezünk kalákát, de van egy évek óta bevált együttműködési lehetőség, hogy a tulajdonosok bizonyos munkafolyamatokban mellettünk ( segéd munkák), előttünk ( bontási munkák ) dolgozhatnak. Mivel a kivitelezés pontos szervezésben zajlik, így ha segítőként veszel részt a munkálatokban, fel kell venned a ritmust! Természetesen a részleteket átbeszéljük!

Szolgáltatási területeinkről!

A szolgáltatási területek szezononként változhatnak, egyéni megbeszélést igényelnek!

Heves megye, Nógrád megye bizonyos települései, Borsod megye Miskolc környéke, Győr, Budapest, Pest megye, Komárom -Esztergom, Fejér megye.

Ahhoz, hogy gazdaságosan tudjon működni a vállalkozásunk, minden szezonban összehangolt munkaútvonalaink vannak, így megyén belül is változik, hová tudunk eljutni és hová nem! 

Anyagszükségletről

Az anyag szükségletet természetesen mi írjuk ki, megrendelésben segítünk, díjbekérővel tudtok fizetni, egyenesen a kereskedőnek. 

Számlázás: Kata, átalányadó e.v. alanyi áfa mentes

Felmerülő kérdésekre szívesen válaszolunk!

Üdvözlettel!

Mandulavirág & Sándor

© 2020 Juhász Antal. Minden jog fenntartva.